Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 31-12-2020
Description
SPACIOUS SINGLE-FAMILY HOME – 4 BEDROOMS, TIDY BATHROOM AND OPTIONALLY A GARAGE BOX!
Are you looking for a spacious and well-maintained semi-detached house in a quiet residential area of Heerhugowaard? This home is equipped with plastic windows on the first floor and a gable at the front. An extra attractive feature is the optional garage box directly behind the house. A complete family home with plenty of possibilities!
The floor levels are made of concrete. The living room is beautifully lit by the large windows at the front and back. The light, semi-open kitchen is equipped with an induction cooktop, lots of storage space and a practical layout. Above 4 spacious bedrooms and a neat bathroom.
In particular, the location is very favorable in a child-friendly neighborhood with playgrounds and primary schools in the immediate vicinity. In addition, shops and supermarket are within cycling distance and public transport, sports facilities and access roads towards Alkmaar or Hoorn are nearby.
CLASSIFICATION
GROUND FLOOR:
Entry with hall, meter cabinet and toilet. The street-facing living room is beautifully light thanks to the large windows at the front and back. The semi-open kitchen (2011) has a practical layout and is equipped with an induction cooktop, extractor hood, fridge, freezer, combi-microwave, ample worktop and sufficient storage space.
1ST FLOOR:
Three spacious bedrooms, partially equipped with built-in wardrobes, front and back sides with plastic frames, and at the front a neat bathroom with shower, toilet, and sink unit.
2ND FLOOR:
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met de vierde slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een kunststof dakkapel waardoor de ruimte extra licht en groot aanvoelt. Op de voorzolder de cv-ketel (Remeha, 2024) en de aansluitingen voor wasmachine en droger.
OUTSIDE:
The house has a front garden and a well-maintained, sunny back garden, also accessible via a backyard. At the back of the garden stands a freestanding stone shed with electricity, as well as a porch. Directly behind the house is optionally a garage box with space for one car.
CHARACTERISTICS
Living area: approx. 118 m²
Perceeloppervlakte: ca. 146 m²
Concrete floors
Plastic window frames first floor and gable at the front side
CV-boiler Remeha (2024)
Free-standing stone storage with electricity
Optional: garage box directly behind the house (not included in the asking price)
LOCATION:
A good location is important when buying a home. This home is located very favorably in the child-friendly, quiet and green Schilderswijk where children can play happily.
Within cycling distance you will find Centrumwaard, Berckheideplein and shopping centre Middenwaard with lots of shops and various entertainment venues. Sports facilities, primary schools and secondary schools are also within walking or cycling distance.
In the modern city center you will find the largest covered shopping centre in North Holland, Middenwaard. Here you can go for a very spacious and complete range of shops, many good restaurants, friendly terraces, a cinema, bowling and the modern Cool theatre. Moreover, there are in Heerhugowaard many different sports facilities, various educational institutions and lots of recreational possibilities including the Waarderhout forest, Luna Beach and Luna Park.
Various exit routes towards Alkmaar or Amsterdam are reachable within 5 car minutes.
ACCEPTANCE: under discussion
Interested in a viewing? Call us or send a request via Funda or the website of EV Wonen Makelaardij. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 31-12-2020
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha ( combiketel uit 2024, eigendom)
Woonoppervlakte 118 m²
Perceeloppervlakte 146 m²
Inhoud 400 m³
Externe bergruimte 25 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 60 m² (9,70 meter diep en 6,19 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort garage Garagebox
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Heerhugowaard
Annual electricity consumption
2970 kWh
(Average semi-detached house in Heerhugowaard)
Annual gas consumption
930 m³
(Average semi-detached house in Heerhugowaard)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 358.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,29% ASR
80% 3,29% ASR
20 year
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 year
20 year
30 year
NHG
3,29%
ASR
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% met NHG) is gecontroleerd op 01-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Who is EV Wonen Real Estate?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
