J. van de Veldelaan 27

GERÄUMIGES EINFAMILIENHAUS – 4 SCHLAFZIMMER, GUTE BADEREGION UND OPTIONALE GARAGEBOX!

Suchen Sie nach einer großzügigen und gut gepflegten Zwischenwohnung in einem ruhigen Wohnviertel in Heerhugowaard? Diese Wohnung verfügt über Kunststofffenster im ersten Stock und ein Dachgeschoss vorne. Sehr attraktiv ist die optionale Garagenbox direkt hinter der Wohnung. Eine vollständige Familienwohnung mit zahlreichen Möglichkeiten!

Die Geschosseboden sind aus Beton. Das Wohnzimmer ist durch die großen Fenster vorne und hinten sehr hell. Die helle halboffene Küche ist mit einer Induktionskochstelle, viel Stauraum und einer praktischen Aufteilung ausgestattet. Oben 4 große Schlafzimmer und ein ordentliche Badezimmer.

Besonders die Lage ist sehr günstig in einer kinderfreundlichen Gegend mit Spielplätzen und Grundschulen in der unmittelbaren Umgebung. Zudem sind die Geschäfte und Supermarkt in Fahrradentfernung und öffentlichen Verkehrsmitteln, Sporteinrichtungen und Ausfallstraßen in Richtung Alkmaar oder Hoorn in der Nähe.

Einteilung

ERDE:
Eingang mit Halle, Zählerkasten und Toilette. Die straßenseitig gelegene Wohnküche ist sehr hell dank der großen Fenster vorne und hinten. Die halboffene Küche (2011) hat eine praktische Aufteilung und ist mit einer Induktionskochstelle, Abzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle mit Backfunktion, großzügigem Arbeitsplatte und ausreichend Stauraum ausgestattet.

ERSTER STOCK:
Drei geräumige Schlafzimmer, teilweise mit Schrankmöbeln ausgestattet, vorne und hinten mit Kunststoffrahmenfenstern sowie eine ordentliche Badezimmer vorne mit Dusche, WC und Waschtischmöbel.

ZWEITER STOCK:
Über die feste Treppe gelangst du zur Dachgeschoss-Ebene mit dem vierten Schlafzimmer. Auf der Vorderseite befindet sich ein Kunststoff-Dachfenster, durch das der Raum zusätzlich hell und groß wirkt. Auf der Dachkammer befindet sich die CV-Heizung (Remeha, 2024) sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

AUSSEN:
De woning beschikt over een voortuin en een goed onderhouden en zonnige achtertuin tevens bereikbaar via een achterom. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen schuur met elektra met daarnaast een veranda. Direct achter de woning bevindt zich optioneel een garagebox met plek voor één auto.

EIGENSCHAFTEN
Wohnfläche: ca. 118 m²
Perceelfläche: ca. 146 m²
Betonierte Böden
Kunststofffenster im ersten Stock und Dachgeschoss vorne
CV-Kessel Remeha (2024)
Freistehender Steinlager mit Elektrizität
Optionales: Garagebox direkt hinter dem Haus (nicht im Grundpreis enthalten)

ORT:
Eine gute Lage ist bei der Wohnungskauf wichtig. Diese Wohnung liegt sehr günstig in der kinderfreundlichen, ruhigen und grünen Schilderswijk, wo die Kinder herrlich spielen können.
Auf Fahrradstrecke Entfernung finden Sie Centrumwaard, Berckheideplein und das Einkaufszentrum Middenwaard mit vielen Geschäften und verschiedenen Ausgehmöglichkeiten. Sporteinrichtungen, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar.

Im modernen Stadtzentrum finden Sie das größte überdachte Einkaufszentrum Nordhollands, Middenwaard. Hier können Sie auf ein sehr großzügiges und umfassendes Einkaufsangebot, viele gute Restaurants, gemütliche Terrassen, eine Kinovorstellung, die Bowlingbahn und das moderne Theater Cool zugreifen. Darüber hinaus gibt es in Heerhugowaard viele verschiedene Sporteinrichtungen, diverse Bildungseinrichtungen und viele Freizeitmöglichkeiten wie das Waldgebiet Waarderhout, den Strand von Luna und den Park von Luna.

Diverse Ausfahrten in Richtung Alkmaar oder Amsterdam sind innerhalb von 5 Autominuten erreichbar.

AKZEPTANZ: im Gespräch

Interesse an einer Besichtigung? Rufen Sie einfach an oder senden Sie eine Anfrage über Funda oder die Website von EV Wonen Makelaardij. Lesen Sie die vollständige Beschreibung